Contexte
& enjeux du projet
Le client
Résidence Haie Vigné — copropriété ou résidence collective de 113 logements cherchant à réduire ses charges énergétiques et améliorer le confort des habitants par une approche progressive et financée
Les bâtiments
Résidence de 113 logements équipée d'une chaufferie collective gaz et de réseaux de distribution de chauffage et ECS. Installations vieillissantes nécessitant une rénovation complète pour optimiser les performances
La problématique
- Pertes thermiques : 2,1 km de réseaux non isolés en zones non chauffées
- Chaufferie obsolète : chaudières et équipements en fin de vie
- Déséquilibrage : distribution inégale du chauffage entre logements
- Absence de suivi : pas de supervision ni d'analyse des consommations
- Budget limité : nécessité d'échelonner les investissements
Les objectifs
- Réduire les pertes thermiques
- Rénover la chaufferie avec des équipements performants
- Équilibrer la distribution de chauffage
- Mettre en place une exploitation optimisée
- Obtenir les primes CEE pour financer les travaux
- Planifier les interventions sur plusieurs années