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Les enjeux d'optimisation énergétique
spécifiques aux LOGEMENTS

En tant que syndic, bailleur social ou conseil syndical, vous devez garantir un confort optimal aux occupants tout en assurant la pérennité du bâti et la maîtrise des charges dans un contexte de tension réglementaire (DPE, décret BACS, aides CEE). Optimal Energy vous accompagne à chaque étape : Conseil, Audit, Ingénierie, Travaux et Maintenance.

Chez Optimal Energy, nous comprenons ces enjeux et proposons des solutions adaptées aux spécificités de votre établissement.

Nos expertises
pour votre établissement

  • Confort thermique & sobriété

    L'équilibre parfait entre bien-être et économies

    Le confort des résidents est au cœur de nos préoccupations :

    • Régulation fine par zone / bâtiment
    • Équilibrage hydraulique et calorifugeage
    • Plan de comptage et supervision GTB adaptée au résidentiel

  • Pérennisation du patrimoine

    Contribuer à préverser la qualité de vos Immeubles

    Nous vous aidons à faire le point sur les améliorations possibles et les entretiens à prévoir :

    • Diagnostic global et énergétique
    • Plan pluriannuel de travaux (PPPT) orienté performance
    • Maîtrise d’œuvre et travaux d'amélioration CVC / GTB / Lots techniques

  • Accompagnement au financement

    Prévoir à l'avance vos budgets,

    Avoir une vision sur le long terme :

    • Montage de dossiers CEE / subventions
    • Assistance à la concertation et aux votes en AG
    • Définition des priorités d'amélioration
    • Projection financière & calcul de ROI pour les copropriétaires

Le saviez-vous?

  • 3 copropriétés sur 4 présentent un déséquilibre hydraulique majeur.
  • 60% des chaufferies collectives sont mal régulées ou surdimensionnées.
  • Les aides financières existent (CEE, ANAH, collectivités), mais nécessitent un accompagnement technique rigoureux.

  • Confort thermique optimisé

    Nos solutions garantissent un confort optimal tout en réduisant significativement vos consommations :

    • Mise en place d'un plan de comptage détaillé
    • Installation de systèmes GTB avec régulation par zone (TRI < 5 ans, parfois 2 ans)
    • Optimisation des systèmes de production et de distribution
    • Calorifugeage des réseaux pour limiter les pertes
    • Équilibrage hydraulique des installations, et désembouage

    Référence : Haie Vignée
    Optimisation complète de la chaufferie avec remplacement d'une chaudière, amélioration de la production d'ECS, GTB, réduction des pertes de distribution (calorifuge, housses et désembouage).

    Pour ce projet, Optimal a trouvé le bon compromis sans tout remplacer mais en se concentrant sur le plus impactant, permettant une réduction des consommations de 20%, tout en améliorant le confort thermique pour les résidents.

  • Réduction des consommations

    Nos interventions vous permettent de réaliser des économies significatives :

    • Audit énergétique ciblé sur vos spécificités
    • Mise en œuvre d'actions sans investissement initial
    • Accompagnement dans la recherche de financements (aides publiques, CEE)
    • Élaboration d'un plan pluriannuel de travaux
    • Mise en place d'un suivi précis des consommations

    Référence : Multiples EHPAD en Normandie
    Réduction moyenne de 20% des consommations énergétiques sans investissement significatif, grâce à l'optimisation des réglages et à la mise en place d'une stratégie de gestion énergétique adaptée.

Pourquoi choisir Optimal Energy
pour vos LOGEMENTS ?

  • 10 ans d’expérience en habitat collectif (copropriétés, bailleurs sociaux)
  • 500 projets réalisés sur des patrimoines de toutes tailles
  • Une double entité : ingénierie + travaux = un seul interlocuteur
  • Des solutions transparentes, adaptées aux contraintes de chaque résidence

Depuis l'intervention d'Optimal Energy, nous avons constaté une amélioration significative du confort de nos résidents et une réduction de 18% de nos factures énergétiques.

Témoignage client Directrice d'EHPAD, Calvados

Notre méthodologie
d'accompagnement

  • Diagnostic
    initial

    Nous analysons votre établissement dans sa globalité pour identifier les axes d'amélioration prioritaires.

  • Proposition
    sur mesure

    Nous élaborons un plan d'action adapté à vos contraintes budgétaires et opérationnelles.

  • Mise
    en œuvre

    Nos équipes techniques interviennent avec la plus grande discrétion pour minimiser l'impact sur le quotidien de vos résidents.

  • Suivi et
    optimisation

    Nous assurons un suivi régulier des performances et ajustons les réglages pour garantir des résultats durables.

Passez à l'action

Chaque jour qui passe représente des opportunités d'économies non saisies. Nos experts sont prêts à vous accompagner avec des solutions éprouvées spécifiquement dans le secteur médico-social, pour un retour sur investissement rapide et mesurable.

  • Parlons
    de votre projet

    Échangez gratuitement avec l'un de nos responsables solutions et performance pour démarrer votre projet d'optimisation énergétique. Bénéficiez de conseils personnalisés et de solutions adaptées aux contraintes spécifiques de votre EHPAD.

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  • Sollicitez
    une première analyse

    Recevez gratuitement une analyse initiale de votre EHPAD pour identifier rapidement vos potentiels d'économies. Une démarche sans engagement pour découvrir les opportunités d'amélioration adaptées à votre établissement.

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